{"id":139,"date":"2021-06-07T14:05:42","date_gmt":"2021-06-07T12:05:42","guid":{"rendered":"http:\/\/www.eberdeco.fr\/?p=139"},"modified":"2021-06-07T14:05:42","modified_gmt":"2021-06-07T12:05:42","slug":"construire-sa-premiere-maison-ce-quil-faut-savoir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.eberdeco.fr\/construire-sa-premiere-maison-ce-quil-faut-savoir\/","title":{"rendered":"Construire sa premi\u00e8re maison : ce qu’il faut savoir"},"content":{"rendered":"

Faire construire sa maison est une aventure excitante qui marque l’aboutissement d’un r\u00eave. Mais avant de se lancer, vaut mieux s’informer sur les points et \u00e9tapes essentiels pour ne pas avoir de mauvaises surprises.<\/p>\n

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D\u00e9finir le budget<\/h2>\n

Le budget est un point essentiel pour la construction d’une maison. Le prix de construction d’une maison est entre 1000\u20ac et 2100\u20ac par m2 pour une maison traditionnelle, et entre 1800\u20ac et 2500\u20ac pour une maison contemporaine. Ces tarifs d\u00e9pendent de plusieurs \u00e9l\u00e9ments comme le type du toit, le type des portes et fen\u00eatres, la peinture, le sol, la cuisine, etc.<\/p>\n

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Choisir le bon emplacement<\/h2>\n

Il est important de bien se concerter sur la localisation g\u00e9ographique de votre futur logement. L’id\u00e9al serait un emplacement \u00e0 proximit\u00e9 de votre lieu de travail, des commerces, des \u00e9coles si vous avez des enfants, etc.<\/p>\n

Choisir un terrain ad\u00e9quat<\/h2>\n

Quel que soit le terrain sur lequel vous envisagez de construire, assurez-vous d’abord qu’il est constructible. Pour ce faire, vous pouvez consulter le plan local d’urbanisme qui vous informera des r\u00e8gles de constructibilit\u00e9. C’est encore mieux si vous faites appel \u00e0 un g\u00e9otechnicien pour faire des \u00e9tudes du sol et du sous-sol, ainsi tout risque est \u00e9cart\u00e9.<\/p>\n

Faire un plan de construction<\/h2>\n

Pour les maisons de plus de 150 m2, il est obligatoire d’avoir recours \u00e0 votre ma\u00eetre d’\u0153uvre ou votre architecte pour r\u00e9aliser votre plan de construction. Si votre maison est r\u00e9alis\u00e9e par un constructeur de maison \u00e0 Mouans-Sartoux<\/a>, il vous proposera divers mod\u00e8les de plans de maison pr\u00e9d\u00e9finis.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Obtenir un permis de construire<\/h2>\n

Si ce n’est pas un constructeur ou un architecte qui va construire votre maison, vous devez vous m\u00eame vous procurer un permis de construire. Pour ce faire, vous devez d\u00e9poser un dossier de demande de permis de construire<\/a>. Les travaux ne peuvent commencer qu’\u00e0 la r\u00e9ception de ce permis.<\/p>\n

S’assurer de la coordination des travaux<\/h2>\n

Si vous faites appel \u00e0 un constructeur, c’est lui qui s’occupera de la coordination des travaux (les assurances, les d\u00e9lais, la gestion des artisans, etc.). Choisissez un constructeur affili\u00e9 \u00e0 un syndicat professionnel et vous pourrez signer un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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