{"id":18,"date":"2017-12-16T10:18:31","date_gmt":"2017-12-16T09:18:31","guid":{"rendered":"http:\/\/www.eberdeco.fr\/?p=18"},"modified":"2019-05-13T14:24:38","modified_gmt":"2019-05-13T12:24:38","slug":"comment-calculer-le-prix-de-votre-credit-immo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.eberdeco.fr\/comment-calculer-le-prix-de-votre-credit-immo\/","title":{"rendered":"Comment calculer le prix de votre cr\u00e9dit immo ?"},"content":{"rendered":"

Avec la baisse du taux des cr\u00e9dits immobiliers, nombreux sont ceux qui deviennent addict du placement dans la pierre. Mais quand bien m\u00eame les cr\u00e9dits auraient chut\u00e9, il n’en demeure pas moins que les offres des banques diff\u00e8rent selon le cas. Plusieurs frais entrent en consid\u00e9ration en ce qui concerne le calcul du taux de votre emprunt. En apprendre davantage sur ces derniers semble \u00eatre utile.<\/p>\n

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Le capital et les taux d’int\u00e9r\u00eat<\/h2>\n

\"\"Les cr\u00e9dits immobiliers peuvent \u00eatre des engagements sur le long ou sur le court terme selon le montant demand\u00e9 et la capacit\u00e9 d’endettement de l’emprunteur. En principe, les banques s’engagent de vous pr\u00eater une somme plafonn\u00e9e \u00e0 75 000 euros en \u00e9change de quoi vous vous devez de respecter les mensualit\u00e9s qui non seulement r\u00e8gle une partie du capital, mais aussi des taux d’int\u00e9r\u00eat. Sachez que les taux d’int\u00e9r\u00eat se fixent en fonction de la dur\u00e9e et du capital emprunt\u00e9. Il existe sur le Net des plateformes de simulations qui vous aident \u00e0 choisir les bons ingr\u00e9dients pour un pr\u00eat immobilier \u00e0 moindre co\u00fbt. Vous pouvez m\u00eame comparer les meilleures offres de pr\u00eat immobilier s\u00e9lectionn\u00e9s et adapt\u00e9s \u00e0 votre projet.<\/p>\n

Faire la diff\u00e9rence entre taux et TAEG<\/h2>\n

\"\"C’est justement les lacunes dans la distinction du taux et du TAEG qui pose probl\u00e8me aux emprunteurs. On se laisse facilement berner par les taux mensuels modiques. Mais le prix total du cr\u00e9dit, et donc sa modicit\u00e9 ou non, d\u00e9pend essentiellement du Taux Annuel Effectif Global.
\nLe taux mensuel n’est en fait qu’un \u00e9l\u00e9ment du TAEG. Dans ce dernier est aussi compris les frais d’assurances, les frais d’hypoth\u00e8ques si vous mettez votre maison en garantit et bien \u00e9videmment les frais de dossier.
\nPour ce qui est des frais d’assurance, sachez que vous avez d\u00e9sormais la possibilit\u00e9 de faire jouer la concurrence entre les banques et les assureurs classiques. En moyenne, le taux est de 0,30 \u00e0 0,50 % du capital pr\u00eat\u00e9 pour les garanties sign\u00e9es aupr\u00e8s des \u00e9tablissements bancaires. Mais il faut dire que la couverture en vaut largement la peine. En cas d’impossibilit\u00e9 soudaine de paiement, ce sera aux assureurs de r\u00e9gler les mensualit\u00e9s. Et selon le cas, l’assurance peut m\u00eame couvrir les pertes d’emploi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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